Apartamento à venda, Gleba Fazenda Palhano, The Edge , Londrina, PR The Edge

Sobre o imóvel

Descrição

Apartamento de Alto Padrão no Edifício The Edge – Gleba Palhano Apartamento localizado na Gleba Palhano, no Edifício The Edge, com elevado padrão construtivo, projeto arquitetônico autoral e acabamentos de alto nível. O imóvel possui 142 m² de área privativa, distribuídos em 3 suítes, ampla sala de estar integrada à sala de jantar, além de 2 vagas de garagem. A planta privilegia conforto, funcionalidade e integração dos ambientes, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. Na sequência, o apartamento apresenta marcenaria sob medida e especificações técnicas superiores. A cozinha planejada permanece equipada com fogão e coifa profissionais Elettromec, geladeira side by side LG, máquina de lavar louças e armários executados em laca. As bancadas da cozinha e da lavanderia são em Corian, material reconhecido pela durabilidade e acabamento refinado. Os revestimentos da cozinha e dos banheiros são da Portobello. Os armários dos banheiros foram confeccionados em laca e lâmina natural de madeira, mantendo unidade estética e sofisticação. O apartamento conta com projeto de iluminação completo da Iluminar, além de projeto de interiores desenvolvido pela Kelvin LD, de Maringá. Todos os ambientes possuem ar-condicionado instalado e recentemente higienizado, sendo: • 24.000 BTUs na sala; • 9.000 BTUs nas suítes secundárias; • 12.000 BTUs na suíte principal. As suítes secundárias contam com ventilador de teto, sendo que uma delas dispõe de armário aberto no conceito closet. Todos os banheiros foram adaptados com chuveiros de teto, e o aquecedor instalado possui capacidade superior ao padrão original do empreendimento. A suíte principal foi concebida em conceito spa, com banheira e acesso lateral independente ao chuveiro, proporcionando maior conforto e funcionalidade. O imóvel dispõe ainda de: • Venezianas elétricas em todas as janelas; • Telas de proteção em todas as aberturas; • Sistema Screen Glass instalado na varanda. O condomínio está localizado em posição estratégica no coração da Gleba Palhano, com fácil acesso ao Shopping Aurora e a uma ampla rede de apoio comercial e de serviços, oferecendo praticidade no dia a dia. Como diferenciais de lazer, o Edifício The Edge oferece infraestrutura completa, incluindo: • Piscina externa adulto e infantil; • Piscina coberta e aquecida; • Sauna; • Academia equipada; • Playground; • Brinquedoteca; • Quadra poliesportiva; • Salão de festas; • Salão gourmet com piscina privativa; • Salão de jogos; • Teen lounge. Empreendimento ideal para quem busca alto padrão, localização privilegiada e estrutura completa de lazer e bem-estar.